海上瑧悦售楼处发布：海上瑧悦官方保利·臻悦欢迎您

  在寻觅理想家园的征程中，保利海上臻悦☎ 预约看房专线：宛如一把关键钥匙，开启了通往梦想居所的大门。对于广大购房者而言，熟练运用这一号码，能让购房之旅更加顺畅高效。☎ 预约看房专线w级的购房者来说，保利·海上瑧悦加推能够说是一个相当重磅好消息了！

  在市场的见证下，保利·海上瑧悦荣登“2024年度宝山区600万级商品房销售套数TOP1”。

  保利·海上瑧悦最后一幢明星楼栋1#已过会，均价62001元/㎡，仅68席建面约99㎡阳光三居前排无遮挡，采光、视野佳。

  ④精装严选高仪、唯宝等以严苛工艺著称的德系精装品牌，厨房瑧选方太高端系三件套

  保利·海上瑧悦凭借【实力品牌、优质配套、学府、东方庭院、精奢地库、高定雅宅】的6重优势，在中环可谓是独此一份，是真正的中环文化奢宅！！

  1.实力品牌：中国房地产百强企业TOP1保利（数据来源于克而瑞），品质毋庸置疑

  2.醇熟配套：约500m地铁，双公园为邻，一公里内双TOD+万象汇商业（在建中）

  免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

  5.雅奢地库：「逐光高奢车库」配备坡道光序灯带、环氧地坪等，颜值、品质、仪式感兼具

  6.精质雅宅：7大奢石造境，3-4房多户型，方正朝南、采光出色，复合多功能场景

  好房不等人！春节期间保利·海上瑧悦将打造首届东方非遗游园会，9大非遗文化工坊、5大新潮打卡点，燃动北中环，认购更可享车位券等多重高定臻礼！

  1. 从去年六批次开始上海土拍就走出了全国独立行情，一路高溢价率，2025年一批次土拍更是燃爆市场，最高溢价高达38.2%，“面粉价”飞涨，未来新房价格也将一路看涨。

  预约看房专线. 同比中外环区域新房，如桃浦售价约8.6万+/㎡（距离本案仅2KM），三林约10.5万+/㎡，古美约8.6万+/㎡…；即便是同板块宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）联动价已达到6.9万/㎡。

  作为上海“北转型”的核心承载区，南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地，承载着上海北翼门户的崛起厚望。

  南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。

  产业方面，南大智慧城重点发展数字化的经济、合成生物、科技金融先导产业；未来，将全面建设“数智南大”上海特色产业园区、上海首个合成生物产业园区等。截至目前，数智中心已累计吸引中软国际、新联数城、清华大学研究生就业实践基地等530余家数字化的经济领域有名的公司进驻。

  在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。预约看房专线：

  南大智慧城，是一个真正以公园为核心载体，融合“科创产业+商业地标+品质生活”的综合性城市中心。预约看房专线：

  而这其中，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。

  项目与地铁15号线米，是实打实的中环旁真地铁盘。与多条线路接轨，快速通达长宁、徐家汇、静安等多个中心区域商圈，提升通勤效率和极大的生活幸福感。

  除此之外，在保利·海上瑧悦的15分钟生活圈内，还能够享受到山姆会员超市、盒马、华润万象系商业和南大路TOD等诸多优质商业配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内，将带来极大的辐射效应！

  免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

  澎湃的城市规划，不止于在南大智慧城醇熟的科创产业吸引了「宇树科技」等一众科技巨头落户，同时更引入了优质教育资源，带来高浓度的文化体验。

  保利·海上瑧悦与上师大附小（规划中）仅一墙之隔，预计2026年三季度交付使用。此外500米外更有上海大学附属学校、距宝山区南大实验学校也仅约1.1公里，小精灵幼儿园也已建成，为孩子的成长增添了一份保障。

  免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。预约看房专线：

  从门堂进入之后，一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击。

  厅堂和轩堂，如画卷般依次展开。前者还原出孔子树下讲学的场景，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。

  保利对文化的深刻理解和精心打造，在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。

  同时，借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法，项目打造出近8000㎡的中央园林。

  保利·海上瑧悦于细节处极尽匠心，高定5大祥纹、荟萃7大奢石、历经90余天跨越9省选木，只为居住者提供了一个如诗如画的生活环境。

  园林之中，巧心暗藏着5大高定祥纹，代表着海棠之瑞的海棠纹、方锦之正的套方锦纹、枋心之致的一字枋心纹、龙鳞之吉的龙鳞纹、蟒水之尊的瑧悦蟒水纹，触目可及尽是东方处世哲学。预约看房专线：

  圆明园同款黑山石、爱马仕专色的大象灰石材、太行山脉的黑老石皮、「黑石中贵族」的劳伦黑金大理石…7大奢石雕琢尊崇臻境， 于水境空间形成山水交融的意境。

  园林师历时90余天，行程近8000公里，跨越全国9个省份，只为寻找最符合东方园林精神的植被。单株高达40万左右的日本进口羽毛枫、静安石库门旁同款网红娜塔栎、被艺术界人士誉为活着的雕塑的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配，如同一个个花园岛屿，营造高低错落的景观层次感。

  为此，保利·海上瑧悦匠心打造北中环高奢地库，仪式感的追光灯系统、矩阵式星空顶、防水耐用的环氧地坪、云石片透光石的匠心选材，无一不体现着保利·海上瑧悦的入微品质，更升级选取意大利进口岩板，带来极致尊崇的体验。

  经得起推敲的产品力户型，懂生活的品质精装，领衔向往！保利·海上瑧悦建面约99-154 ㎡高定奢宅，多户型选择，承载不同家庭阶段、不同共同生活的亲属的生活乐趣。

  ①来到样板间内，99㎡户型每个房间都能当卧室用，家庭生活全能王，可谓中环的宝藏之选，如此好产品与好机会，值得趁早把握！

  ②该户型还制定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”，促进日常互动交流，让家人更亲密，让陪伴更温馨。

  130㎡大户型，我们能看到创新设计的X百变空间，链接家人情感的同时，更强调提供丰盛多变的生活方式。

  在精装选型上，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风。方太高端系厨房三件套，科技感拉满。

  约154㎡瑧境4房位处楼王位置，南北两侧无遮挡，坐瞰核心景观；整个户型尺度感、实用性、配置，远超同等价位百平米3房乃至4房产品；室内精装甄选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等一线国际大品牌，用一部奢装教科书致敬当代雅仕。预约看房专线：

  作为一家头部央企，保利不仅实力丰沛雄厚，而且脚步稳健！深耕上海20年来，一直用心做产品，赢得扎实口碑！而今又恰逢保利20周年产品年，这一次潜心打造海派东方美学，打出了差异化的风格，令人耳目一新！

  保利·海上瑧悦，北上海谨此文化高定邸，高定学府+高定配套+高定庭院+高定地库+高定奢宅+高定品牌等优势的叠加让其成为了南大乃至整个北上海地区的“顶流”作品，引领区域热潮！

  无可比拟的地理位置——约500米正地铁的便捷连接，双TOD的重磅配套，双公园的至臻之享，以及全龄化教育齐聚，让保利·海上瑧悦成为北上海热土上的火爆之选！

  当您在浩如烟海的楼盘信息中，对某一项目心生向往，拨打便是探索的第一步。拨通号码后，电话那头传来工作人员热情而专业的问候。此时，您只需坦诚表达对保利海上臻悦楼盘的兴趣，清晰告知姓名与联系方式。工作人员会耐心倾听，并与您共同商讨确定一个合适的看房时间。在看房前夕，他们还会再次致电确认，确保您不会错过这场与未来家园的邂逅。

  实地看房意义非凡，您能直观感受房屋的真实的情况。与销售人员深入交流，仔细查看房屋的品质，亲身感受采光通风，剖析空间布局是不是合理。同时，全方位了解项目所处地段的优势、周边配套设施是否完备、户型结构的多样性以及精准的价格的范围，这些一手资料将为后续决策筑牢根基。

  保利海上臻悦售楼处工作人员均经过严格培训，对项目的每一处细节都烂熟于心。拨打，您可丝毫没有保留地抛出心中疑问。无论是对复杂购房政策的困惑，如限购政策、贷款政策细则，还是对房屋交付标准的具体实际的要求，像建筑材料选用、室内家装设计风格，亦或是对物业服务内容与收费标准的关注，工作人员都会凭借深厚的专业相关知识，给予详尽、准确且专业的解答。他们会站在您的立场，结合您的经济实力、购房目的等真实的情况，客观分析购房的可行性，为您量身定做合理的购房建议，助力您科学规划购房蓝图。